Club Deal.
Investi nel frazionamento immobiliare a Bari. ROI medio del 30-45% in 6-9 mesi.
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Da oltre dieci anni operiamo come imprenditori e investitori nel mercato immobiliare di Bari, proseguendo una tradizione di famiglia nata nel 1958. Il nostro lavoro è acquistare grandi immobili, frazionarli e rivenderli.
Con il supporto di una solida rete di investitori e istituti bancari abbiamo realizzato oltre 200 unità abitative negli ultimi 5 anni. Tutti i nostri investimenti sono protetti dal sottostante immobiliare: l'immobile esiste già e va semplicemente ristrutturato.
Investire con noi significa entrare a far parte di un team che conosce a fondo il mercato locale, riducendo i rischi e massimizzando i profitti.
Come funziona il frazionamento.
Il frazionamento immobiliare consiste nell'acquistare proprietà di ampia metratura a prezzi scontati, suddividerle in unità più piccole e rivenderle a un prezzo maggiore.
Acquisizione
Acquisto di grandi immobili da ristrutturare a prezzi ribassati.
Pianificazione
Suddivisione in unità più piccole con spazi funzionali e accattivanti.
Ristrutturazione
Gli appartamenti vengono ristrutturati per aumentare il valore di mercato.
Vendita
Le unità vengono vendute separatamente con un ROI superiore.
Distribuzione
L'utile viene distribuito tra soci e investitori. Ciclo completo: 6-9 mesi.
A Bari il frazionamento si realizza con semplice CILA, cantierizzabile dal giorno stesso, senza permesso di costruire.
Perché investire a Bari.
Domanda in crescita
La richiesta di piccoli appartamenti (monolocali, bilocali, trilocali) è quintuplicata dopo il Covid. Giovani professionisti, studenti e famiglie cercano alloggi accessibili.
Quartieri emergenti
Murat, Madonnella, Poggiofranco, San Pasquale e Japigia stanno vivendo una fase di rinnovamento con prezzi accessibili e forte potenziale di rivalutazione.
Mercato stabile
Il mercato immobiliare di Bari rimane stabile, offrendo crescita del capitale a lungo termine. L'espansione urbana e i progetti infrastrutturali trasformano la città in un hub strategico.
Comparazione dei mercati.
Il frazionamento immobiliare offre il miglior rapporto rendimento/rischio rispetto ad altre forme di investimento.
| Nuove costruzioni | Mercato azionario | Frazionamento | |
|---|---|---|---|
| Tempo di ritorno | 18-36 mesi | Immediato | 6-9 mesi |
| Guadagno medio annuo | 10-15% | 15-25% | 30-45% |
| Rischio di perdita | Medio | Alto | Basso |
| Impegno richiesto | Molto basso | Alto | Molto basso |
Operazioni di successo.
Il nostro track record parla chiaro: 9 operazioni completate con un ROI medio del 32%.
Via Crispi 39
Cambio destinazione + frazionamento in 3 unità
Stradella del Caffè (A)
Frazionamento in 3 unità
Stradella del Caffè (B)
Frazionamento in 2 unità
Via Armenise 7
Frazionamento in 2 unità
Via Mitolo 11
Frazionamento in 3 unità
Via De Ruggiero
Frazionamento in 3 unità
Via Magna Grecia 4
Frazionamento in 3 unità
Via Sagarriga Visconti 222
Frazionamento in 2 unità
Via Abate Giacinto Gimma
Frazionamento in 2 unità
Perché investire con noi.
Opportunità riservate
Identifichiamo le migliori occasioni di investimento nel mercato barese prima che arrivino sul mercato aperto.
Zero operatività
Non dovrai fare nulla dal punto di vista operativo. Ci occupiamo di tutto noi: dalla ricerca alla vendita.
Trasparenza totale
Aggiornamenti costanti con foto e video dal cantiere, inclusa la possibilità di visitare il progetto in cui hai investito.
Capitale protetto
Ogni investimento è garantito dal sottostante immobiliare: un immobile reale che va semplicemente ristrutturato.
Come unirsi.
Incontro iniziale
Discutiamo delle tue aspettative e dei tuoi obiettivi di investimento.
Proposta personalizzata
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